シャリエ京都山科South

  • 京都府京都市山科区御陵平林町

  • 東海道・山陽本線 / 山科駅 徒歩8分

  • 2020年築 / 3階建 / 1戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

48.5
フェア

推定相場価格より1%割高

販価
5,530万円
80.3万円/㎡
相場
5,474万円
79.5万円/㎡
4,374
5,108
5,841
6,574
AI査定結果
推定相場価格
5,474万円
79.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,108万円〜5,841万円
74.2万円/㎡〜84.8万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年4月17日
シャリエ京都山科South
5,530万円（80.3万円/㎡）/ 1階 / 68.84㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は83.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/125,530万円80.3万円1階 68.84㎡ 3LDK南
2026/04/075,780万円84.0万円1階 68.84㎡ 3LDK南
2026/01/285,980万円86.9万円3階 68.84㎡ 3LDK南
2024/12/277,700万円85.4万円2階 90.14㎡ 3LDK南
2024/10/204,580万円69.6万円1階 65.77㎡ 3LDK東
2024/10/127,980万円88.5万円2階 90.14㎡ 3LDK南
2024/09/265,500万円78.2万円3階 70.32㎡ 3LDK南
2024/08/305,780万円82.2万円3階 70.32㎡ 3LDK南
2024/04/078,500万円94.3万円2階 90.14㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は64.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/12
シャリエ京都山科South
京都市山科区御陵平林町
山科駅8分 5,530万円80.3万円68.84㎡3LDK1階 / 3階建 南2020年1戸RC
2026/03/23ファインフラッツ京都山科ザ・レジデンス
京都市山科区竹鼻竹ノ街道町
山科駅2分 5,480万円68.4万円80.15㎡4LDK3階 / 11階建 東2015年30戸RC
2023/12/11ヴィオス京都山科マナーズ
京都市山科区竹鼻堂ノ前町
山科駅7分 3,750万円61.2万円61.28㎡2LDK3階 / 11階建 南2020年31戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で9.6%上昇、京都市山科区では7.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.3万円）は京都市山科区の平均と比較して40.9%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
109.2万円/㎡
前年比+9.6%
京都市山科区
57.0万円/㎡
前年比-7.8%
京都府
京都市山科区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シャリエ京都山科South
所在地京都府京都市山科区御陵平林町
交通東海道・山陽本線山科駅徒歩8分
築年月2020年
階数3階建
総戸数1戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション